祥生控股IPO!馬上看看2位投資專家提示祥生IPO抽唔抽!

祥生控股IPO (HK.2599)即將來港上市,祥生控股集團是一間內房地產開發商,祥生IPO招股日期為今日起至11月11日,全球發售6億股,其中一成在本港發售,其餘國際發售。祥生控股IPO每股招股價介乎4.8元至6.2元,一手1000股,入場費逾6200元。預計祥生控股集資額約31.17億元,約60%將用於為現有項目建設提供資金,約30%將用於償還部分現有信託貸款,其餘祥生IPO所得將用於一般業務經營及營運資金。那麼應否抽祥生IPO,祥生抽唔抽?馬上看兩位投資專家有何意見,助你分析應抽祥生IPO多少手才算精明!

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祥生控股背景如何馬上了解!

祥生控股成立超過20年,1995年成立,根據祥生招股書,祥生控股是內地一家快速成長的大型綜合房地產開發商,專注於在中國選定地區開發優質住宅物業。公司的總部位於上海和浙江省,經過逾20年的發展於浙江省建立領先的市場地位,按收益及已確認建築面積計,近年取得快速增長。2019年,他們在在浙江省所有住宅物業開發商中排名第三,約佔浙江省物業合約銷售總額的5.1%。根據中國房產資訊集團的資料,就合約銷售而言,2019年在中國所有開發商中排名第28,佔中國物業合約銷售總額的0.7%,可見他們有不錯的實力。

祥生控股收入方面,祥生控股集團收入主要來自開發及銷售住宅物業及商業物業,亦自管理諮詢服務及物業租賃產生一小部分收益。過往,公司亦從事若干附屬業務,包括酒店服務及物業管理服務,客戶主要為個人買家及公司實體,來自五大客戶的收益佔去年總收益的約0.2%。

據分析指出,以上限價6.2元計算,市值約186億元,以19年經調整純利約23.1億人民幣計算,市盈率約7.3倍。以這樣的狀況,祥生控股抽唔抽好?快看2位投資專家有何意見!

祥生控股抽唔抽好?快看2位投資專家有何解構!

港股新股頻道

港股新股頻道在Facebook撰文指出,祥生控股是內房公司,屬於中型規模,以上限價計算,市值約186億元。作者認為,由於內房並不是市場焦點板塊,加上在港上市的內房股數量非常多,減弱了招股熱度。普遍內房股上市初期,股價都無甚表現,如果抽新股並不值博。而這段期間亦有不少房地產股在港上市,或會減低市場熱度,首日未必會升穿招股價。

簡評:小心考慮抽新股,未必有短期回報,可考慮其他新股IPO。

中泰國際

中泰國際在本地撰文指出,祥生控股在2019年浙江省所有住宅物業開發商中排名第三,約佔浙江省物業合約銷售總額的5.1%,同時在中國所有開發商中排名第28,約佔中國物業合約銷售總額的0.7%。而穩價人是建銀國際,作者回顧,近一年多地產公司首日漲幅有限,新股市場熱情較低,因此給予其65分,評級為「中性」。由此可能,首日難以有驚喜。

簡評:可能要長期持有,短期無肉食,不建議抱短炒心態抽祥生IPO。

到底祥生控股IPO開市價將會如何?? 相信以上評論可以幫助你們對此有更好部署!相信各位對抽新股非常熱衷,馬上點擊了解如何提高抽新股的勝算!

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