美國疫情不止 公司發起「罷交租」!怎樣對經濟造成骨牌效應?!

Houses for rent 900x485 - 美國疫情不止 公司發起「罷交租」!怎樣對經濟造成骨牌效應?!

肺炎疫情在香港近日逐漸舒緩,已連續二十多天錄得本地零確診個案。不過,在外國的疫情不斷,尤其美國已錄得過百萬人確診,超過8萬人死亡!美國疫情不斷,失業率高企,很多民眾生活上都出現了困難。亦因為這樣,現時有成千上萬美國人發起罷交租(Rent Strike)抗議,很多房客和租戶都不打算交租!究竟當人民不交租/不能交租時,對整體經濟會造成甚麼效應?

甚麼是Rent Strike?

現時美國正流行著一個示威抗議行動,有接近20萬人參加了一個名為 “We Strike Together”的組織,發起罷交房租(Rent Strike)的行動。該組織發言人Tara Raghuveer對此解釋:「我們明白疫情已經嚴重威脅到我們的社區,因此我們開始想像如何把這場危機的所帶來的痛苦轉化集體的憤怒,並且我們要爭取應得的權力。」她補充,Rent Strike罷交租行動並非針對業主,而是針對國家。

Raghuveer認為:「此行動要讓大眾明白人民無法再獨自承受疫情所帶來的負面影響外,最重要的是讓人們明白政府有責任為人民抵擋疫情。假如人們因失業而無法再生活和交租,更應該要由政府承擔!」

Rent Strike有以下三項訴求:

  • 在疫情其間取消人們的房租/抵押
  • 當人們無法再供樓時,阻止大財團接管物業
  • 禁止業主驅趕租戶

到目前為止,已有約20萬住戶參與時抗議行動,相信未來日子將會有更多人加入抗議。目前美國最新失業率數據為14.7%,是二次大戰後錄後最高失業率的時期,甚至有經濟相關報導指美國失業率可能會超過20%!

連鎖效應將使經濟困境「越踩越深」

雖然此行動看似十分大仁大義,但實際上不單不可行,更會造成為常嚴重的社會反應和經濟反應。首先,此行動未必能對大財團有效,因為有不少行動參與者都是罷交房租,並非罷交舖租。而在美國有一大部分人都是透過「買樓收租」投資,因此他們其實只是小業主,而非大財團。倘若住客不交租,勢將影響他們供樓,倘若他們不能供樓,將會造成嚴重的骨牌效應!

據美國National Housing Law Project總監Eric Dunn指出,此行動需要對準聯邦政府,而非業主。「假如住戶不能付房租,變相業主用自己的荷包養活他們,那麼業主怎麼辦?」他說。「因此,政府不論在資助房客或業主上,都必須出一分力,如失業援助金,以及對業主的種種資助。」

美國National Housing Law Project總監Eric Dunn(圖源:官網)

假如從普通市民開始不交租,業主無法再供樓,將會有機會出現大量破產、負資產危機,縱然大財團或銀行收回抵押物業,其實他們也絕不好過—沒有人能負擔起拍賣品,房子再沒法租出去,大財團同樣地要承擔樓價急挫等後果;而銀行再不能收到按揭,收入亦會大減,最壞的局面是同樣地會面臨倒閉。

因此果聯邦政府未能從第一步保障人們的住屋,想辦法補救一些住屋措施,所引發的經濟危機,其實並非天方夜談!不過事實上在歐洲地區已有一些大型店舖拒絕交租,馬了解更多,馬上點擊!

三大編輯精選

800億保就業基金推出!僱主獲6個月補貼馬上了解詳情!

BUD Fund加碼至400萬!怎樣可以提升批核機會?

僱主有無權叫你放無薪假?勞工處這樣解釋!

想知道更多林老師的創業及數碼推廣秘技?快點關注我們的Facebook Page吧!

FOLLOW OUR FACEBOOK

發表回覆

你的電郵地址並不會被公開。 必要欄位標記為 *