租金減半無助佐丹奴縮水! 香港零售業還有何出路?

佐丹奴(Giordano)主席兼行政總裁劉國權指出,香港業務踏入7月後在盈利仍有相當大的跌幅,前景悲觀。他表示集團每年有三分一店舖需要續租,但租金調整幅度參差,有分店獲業主減租一半以上,但亦有業主只減10至20%。他表明,除非業主大幅減租,否則香港業務需要縮減。為何減租仍未能幫助佐丹奴,以及一些同行渡過難關?香港的零售業,如何才有轉機?

租金減半無助持續經營

劉國權表示,即使業主同意減租,仍然無助集團繼續生存,若然需要續租的店舖,租金減幅未及公司目標的50%至60%,佐丹奴唯有進一步縮減本港門店數目,否則將會難以繼續生存。劉指出,在疫情期間,港澳門店已減少9間至剩下66間,而佐丹奴集團於今年上半年獲2,300萬元的政府補貼。不過劉表明,下半年亦無意裁員及減薪。

他表示,集團未來一兩年香港的前景感到灰暗,因此不打算在港繼續投放資源予實體店。佐丹奴所縮減分店後或將資源投放到韓國、台灣、泰國等地區,主是是這些地區在疫情疫情期間表現尚算不俗。他強調,佐丹奴不會撒離香港,但短期經營環境困難,因此縮細業務規模,不敢預測何時才復蘇。

劉國權表示,為吸引本地消費,近日門市亦有出售口罩、甚至是洗衣珠等,令產品更加多元化。網上銷售方面,他指佐丹奴在全球已與11、12個平台合作,仍有約10億元現金再作投資,會投放至後勤部門加快出貨速度。

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佐丹奴(Giordano)主席兼行政總裁劉國權(圖源:互聯網)

業務轉型是零售大趨勢

其實本地零售業倒退並非新鮮事,但從佐丹奴的例子可見,他們為了生存,選擇把業務轉型至網購,而這是整個行業的大勢所趨。劉國權表示,將會預留資金用作開發網店、以及網上平台零售之用。

自從疫情爆發,網店購物基本上成為了大贏家,例如HKTVmall、Amazon、大量新開FB Shop、IG網店等等,他們大部分都在逆市見增長。以HKTVmall為例,根據首五個月業績評估,集團成功於今年上半年虧轉盈,錄得不少於9000萬元的盈利,是港視創立以來的首次!可見傳統品牌店舖轉型至網上平台,才有更機會繼續生存。因此,可預期佐丹奴在未來將會繼續縮減實體店規模,轉攻網上世界。當然,他們能否成功轉型則言之尚早,因為網上世界的競爭同樣非常激烈,這亦沒有百份百成功保證。努力轉型的老字號時裝店Esprit亦遭時代巨輪所淘汰即看哪幾個原因令Espirt 倒閉

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